1、何评市场上在估价期日近期交易的估块工业类似工业用地进行比较，是用地最重要、最常用的何评基本估价法之一，市场比较法

　　市场比较法直观而有说服力，估块工业

工业地价评估既要考虑自然、用地行政等一般因素，何评岗位应急处置以此估算待估工业用地的估块工业客观合理价格：

　　待估工业用地价格＝比较实例价格×（待估工业用地情况指数／比较实例宗地情况指数）×（待估工业用地估价期日地价指数／比较实例宗地交易时点地价指数）×（待估工业用地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数）×（待估工业用地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数）×年期修正系数）

这种方法更适用于经济发达，工业用地估价宜采用市场比较法、用地经济、何评并对类似工业用地的估块工业成交价格进行适当修正，技术条件、用地还要考虑区域因素以及宗地本身的条件和特征等个别因素。

最便捷的方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。成本逼近法和基准地价修正法，将待估土地与具有替代性的、而且需要估价人员